УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ РЕМОНТА
Работаем в Москве и Московской области
Почта: info@remkvar.ru
Ежедневно, с 9:00 до 21:00
Ремонт квартиры начнем бесплатно
от 2000 руб./м2
Узнайте стоимость ремонта за 5 минут и получите подарок

Что можно и чего нельзя делать при перепланировке?

Что можно и чего нельзя делать при перепланировкеВремя не стоит на месте, растут дети, рождаются новые члены семьи, уходят старики, поэтому собственники многоквартирных домов частенько задумываются об изменении размеров комнат, присоединении выступающих конструкций здания к жилой площади, монтажу дополнительных перегородок и других значимых изменениях в квартире. Прежде, чем приступать к ремонту, уточните, что можно делать при перепланировке, а чего категорически нельзя. 

Перечень запретов

Жилые комплексы проектируют опытные архитекторы, тщательно рассчитывающие допустимую нагрузку на несущие стены. Малейшее нарушение конструкции может грозить обрушением всего здания, поэтому категорически запрещено:

  • Сносить несущие стены;
  • Пробивать новый проем под входную дверь;
  • По собственному усмотрению переносить инженерные коммуникации или воздуховод.

Это базовый набор запретов, существенно влияющих на безопасность жильцов в доме. Кроме основных, есть еще ряд ограничений, которые вряд ли станут причиной разрушения конструкции здания, но запрещены по Закону. Чего нельзя делать при перепланировке:

  • Заменять балконные окна на панорамные, поскольку это портит внешний вид фасадов;
  • Отделять приквартирный тамбур;
  • Устанавливать отопительные батареи на балконе, чтобы не увеличивать отапливаемую площадь. Это же правило касается присоединения выступающей конструкции к комнате. При этом лоджию присоединять можно;
  • Расширять коридор за счет других помещений;
  • Сделать квартиру-студию в домах, где кухни оснащены газовым оборудованием;
  • Увеличивать площадь санузла, особенно если часть площади расположена над спальной комнатой соседей снизу во избежание случайного затопления жилых помещений;
  • Увеличивать весовую нагрузку на плиты перекрытия или несущие стены (например, делать бетонную стяжку выше 5 см или монтировать сложные и тяжелые пристенные конструкции из пено-газонных блоков);
  • Делать самовольные пристройки к дому на придомовой территории;
  • Устанавливать заглушки на общедомовых системах отопления или водоотведения.

При этом можно производить любые ремонты, которые не влияют на изменение размеров жилой площади, а также демонтировать кладовки или сносить внутренние перегородки, не являющиеся несущими.

При проведении строительных работ, целью которых является капитальное изменение плана квартиры, необходимо посетить жилищную инспекцию и БТИ, чтобы получить разрешения на перепланировку.

Если вы не готовы ждать согласования с госорганами и получения готового проекта перепланировки месяцами, обращайтесь к нам. Мы берем все хлопоты по подготовке техдокументации  на себя, знаем, что можно делать при перепланировке квартиры, а от чего стоит воздержаться и выполняем ремонт в соответствии с требованиями строительных норм, а также с учетом комфорта жильцов. Для вызова замерщика свяжитесь с нашим менеджером по номеру телефона +7 (499) 397-82-81 или оставьте заявку онлайн.

Читайте также:
Видео отзывы наших клиентов
Есть вопросы? Звоните сейчас - 8 (499) 397-82-81 или оставьте заявку и получите исчерпывающую консультацию по всем вопросам!

Отправляя заявку вы даете согласие на обработку своих персональных данных